北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心是一家民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，位于北京市房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)良坨路北(德師叡頤苑東南200米)。它是集居住、生活照護(hù)、康體醫(yī)療、休閑娛樂等功能于一體的養(yǎng)老綜合體社區(qū)，為老人提供養(yǎng)老、養(yǎng)生一體化的解決方案。

北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心占地面積260畝，配有約2000張養(yǎng)老床位；院內(nèi)建有占地面積10萬平米的奇石主題湖景公園；引入專業(yè)護(hù)理運(yùn)營團(tuán)隊、物業(yè)管理、醫(yī)療康復(fù)機(jī)構(gòu)；是按照國際養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的生態(tài)化、園林化、智能化、無障礙的會員制高端養(yǎng)老綜合體社區(qū)。

在仔細(xì)走訪、觀察，并了解北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心的具體情況后，根據(jù)50多項硬指標(biāo)，搜院團(tuán)對其進(jìn)行了打分和點(diǎn)評。

五星為滿分，空心星星為半星。

地理位置：★★☆

位于北京市房山區(qū)，西南五環(huán)外。盡管離市區(qū)遠(yuǎn)，但有公交和地鐵。

環(huán)境：★★★★★

院內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美，樹木綠地眾多。院內(nèi)本身就是個大型奇石主題湖景公園，岸柳掩映，綠草如茵。附近還有不少公園和購物場所。

硬件設(shè)施：★★★★☆

這里既有集中養(yǎng)老床位，同時還有會員制養(yǎng)老用房，各種適老設(shè)施，中央監(jiān)控系統(tǒng)、緊急呼叫系統(tǒng)、向管理中心報警等一應(yīng)俱全。基礎(chǔ)的醫(yī)療設(shè)備也基本齊全，甚至還有CT機(jī)、B超等設(shè)備。同時還有爨珍堂（宜老餐廳）、長春園（水上餐廳）、瀹茗臺（茶樓）、老年用品便利店、理發(fā)室等設(shè)施，以及多功能廳、閱覽廳、健身區(qū)等公共場所。

服務(wù)水平：★★★★☆

這里主要接收自理、半自理、失能失智、高齡老人，集養(yǎng)老、康復(fù)、醫(yī)療、護(hù)理于一體。專業(yè)的護(hù)理團(tuán)隊，為老年朋友提供助浴助餐、文化娛樂、心理疏導(dǎo)、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)！同時，還可以輻射周邊社區(qū)，為他們提供助餐、助醫(yī)等服務(wù)。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合水平：★★★

這里擁有以康復(fù)為特色的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，科室門類齊全，設(shè)備完備，且與良鄉(xiāng)醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)建有綠色通道。但是醫(yī)保沒有落地。

價格：★★★★

最低3000元起，這個價格比較親民，并且整體價格都不是太高。

價格

地理位置

硬件設(shè)施

適老化設(shè)施

各種適老設(shè)施一應(yīng)俱全，墻體拐角、家具等采用圓角處理。中央監(jiān)控系統(tǒng)、緊急呼叫系統(tǒng)、向管理中心報警等設(shè)備齊全。地面、電梯也都做了適老化處理，床具等更是按照醫(yī)用標(biāo)準(zhǔn)來配備的。

呼叫裝置和適老扶手

房間內(nèi)部

這里的房間干凈、整潔、明亮，根據(jù)需要配有空調(diào)、曖氣，全部配有電視。房間沒有頑固污漬、異味。并且既有集中養(yǎng)老的床位，也有會員制的公寓、套房等。每個房間都有獨(dú)立衛(wèi)生間，同時配備完整的洗浴系統(tǒng)。

房間

衛(wèi)生間

公共區(qū)域

每層都有大量公共區(qū)域，還有書畫室、奇石館、臺球廳、游泳館、運(yùn)動室、多功能廳、會議室、超市、特色餐廳等。

書畫室

游泳館

臺球室

超市

服務(wù)水平

基礎(chǔ)照料

這里的服務(wù)比較到位，無論是自理、半自理，還是失能失智、高齡老人，在這里都能得到很好的護(hù)理。他們都衣著整潔、沒有長指甲、身體無異味。老人的如廁、洗澡、服藥都能得到及時的提醒和幫助。 甚至還有健身房、室內(nèi)恒溫泳池、洗浴中心、足療按摩、美容美發(fā)、spa等供老年朋友享用，這些服務(wù)還可以輻射到周邊社區(qū)。

各種制度上墻

         膳食服務(wù)

這里有干凈、整潔的廚房，同時還擁有完備的膳食管理制度。這里還有宜老餐廳、水上餐廳、茶樓等，并能根據(jù)老人的飲食習(xí)慣，提供各種食譜，每周更換菜譜，為老年朋友提供豐富多彩、營養(yǎng)全面的飲食。這里的老年餐廳，同時還為老人家屬及周邊社區(qū)的居民提供服務(wù)。

食譜

廚房

餐廳和老人餐

文化娛樂活動

這里眾多的樓宇，為老年朋友提供了大量開展文化活動的空間，有球類活動室、棋牌活動室、經(jīng)典影片放映室、卡拉ok歡唱室、圖書閱覽室、舞蹈練功房、書法繪畫室、手工制作室、戲曲愛好室、電腦上網(wǎng)室等。老年朋友可以開展各式各樣的文化、娛樂活動，如唱歌、跳舞、打球、觀影、游泳、健身、書畫、手工等。

老人們在讀書畫畫下棋

其他服務(wù)

經(jīng)常組織專業(yè)或社區(qū)文藝表演團(tuán)隊、義工服務(wù)團(tuán)隊、以及青少年等來活躍老年朋友的生活。建黨日、建軍節(jié)、國慶節(jié)等重大節(jié)日，也組織老年朋友開展活動。老人壽辰免費(fèi)提供祝壽蛋糕、壽面。值得一提的是這里的志愿者團(tuán)隊活動，社工服務(wù)等工作開展得非常好，因為地處公園，他們經(jīng)常幫助老年朋友到戶外活動，呼吸新鮮空氣！

戶外活動

志愿服務(wù)

醫(yī)療水平

這里擁有以康復(fù)為特色的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，科室門類齊全，設(shè)備完備，甚至還有CT機(jī)、B超等醫(yī)用設(shè)備。建有完善的老人健康檔案，定期為老人體檢，具備基本醫(yī)療服務(wù)和急救醫(yī)療服務(wù)，且與良鄉(xiāng)醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)建有綠色通道。但是醫(yī)保沒有落地，目前正在申請中。

院內(nèi)醫(yī)療系統(tǒng)

健康檔案

康復(fù)器材

姜向群（中國人民大學(xué)社會與人口學(xué)院教授）

北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心像個世外桃源，特點(diǎn)是：一、面積非常大，占地有260多畝，床位也非常多。二、環(huán)境非常好，亭臺樓榭，小橋流水，像南方園林一樣，非常適合養(yǎng)老、休閑、康復(fù)，是一個頤養(yǎng)天年的好環(huán)境。三、房間的設(shè)計也是按照養(yǎng)老的標(biāo)準(zhǔn)，房間寬敞，適老設(shè)施齊全。四、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合好，有一個門診部，醫(yī)療設(shè)施齊全，能夠滿足老人常見病的治療。五、規(guī)章制度非常健全，服務(wù)員態(tài)度很好，老人們的心情都比較舒暢，這里適合不同健康狀況的老人養(yǎng)老。缺點(diǎn)：一、室內(nèi)細(xì)節(jié)設(shè)計比較粗放，比如有的地方的墻角是尖的，甚至還有脫落的地方。二、餐飲方面，菜品比較少，也比較單調(diào)，應(yīng)該讓老人有比較多的選擇。

劉利君（北京社會管理職業(yè)學(xué)院老年褔祉學(xué)院副教授）

北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心位于一個養(yǎng)老社區(qū)中，具體來說有這樣一些優(yōu)點(diǎn)：一、環(huán)境非常好，還有一個面積不小的湖，對于生活在這里面的老人來說，是一個不錯的選擇。二、硬件設(shè)施也很好，樓里非常寬敞，老人居住的房間也比較大。三、從服務(wù)上說，也不錯。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)里配備了一個專門的門診部，能給老人提供一些基本的診療、體檢等服務(wù)。缺點(diǎn)：一、老人的居住環(huán)境和配備的用具，偏向于醫(yī)院，比如床和床頭柜等，應(yīng)該有家的溫馨。二、雖然有門診部，但醫(yī)保沒有落地，對于老年朋友來說，還不太方便。

李衛(wèi)（61歲、退休醫(yī)務(wù)工作者）

北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心給我的印象很深，有這樣一些特點(diǎn)：一、這里地域比較遼闊，有260多畝。環(huán)境也比較美，公園式的環(huán)境，各種花都開了，非常美，空氣也非常好。二、價格上比較親民，與同級別的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相比，比較實(shí)惠。無論是周邊的群眾，還是工薪階層，都可以接受。三、醫(yī)療機(jī)構(gòu)的建制很完整，且配套設(shè)施齊全，像B超、心電圖，以及一些恢復(fù)功能的鍛煉器材也非常到位。四、飲食上分得很細(xì)，有臥床病人的、有鼻匙的、有點(diǎn)餐的，還有普通餐。缺點(diǎn)：服務(wù)精細(xì)化程度不夠，比如，有時飯菜涼了，應(yīng)該弄個微波爐，給老人們熱一下。

劉振波（63歲、退休文藝工作者）

北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心有這些特點(diǎn)：一、一進(jìn)門非常敞亮，心里非常舒服，給人的感覺是寬敞、明亮、舒服。二、園區(qū)本身就是個景觀公園，非常震撼，既有南方園林的秀美，又有北方山川的壯麗。環(huán)境優(yōu)雅、非常安靜，很適合養(yǎng)老。三、樓內(nèi)的各種適老設(shè)施齊全，特別是他們的護(hù)理站，不低于一級醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)，各種醫(yī)療、康復(fù)設(shè)備比較高端。四、價格很親民，最低的三千多，適合大眾養(yǎng)老。缺點(diǎn)：適老設(shè)施應(yīng)該普及到方方面面，比如室內(nèi)的窗戶都是內(nèi)開的，老人撞到上面容易受傷。

“團(tuán)長”楊澤柱

北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心是一座景觀公園式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，給人的感覺：一、面積非常大，占地260多畝。房間及共同區(qū)域都非常非常大，寬敞明亮。二、環(huán)境非常優(yōu)美，此機(jī)構(gòu)也是本地區(qū)的一處景觀公園，既有湖泊、樹林、綠地等自然風(fēng)光，也有亭榭、奇石、古木展覽等人文景觀。空氣清新，風(fēng)光旖旎。三、養(yǎng)老設(shè)施齊全，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合好。有一座院內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，像B超、心電圖等設(shè)備都有。同時，院內(nèi)的娛樂、康復(fù)設(shè)備也非常齊全。四、價格親民，三千多元起步，與同等規(guī)模、設(shè)施的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相比，性價比更強(qiáng)。缺點(diǎn)：一、團(tuán)隊管理水平滯后，服務(wù)可提升的空間很大。二、服務(wù)精細(xì)化不夠，比如適老化設(shè)施、老人的餐飲、醫(yī)療機(jī)構(gòu)運(yùn)營等，可以再用功些、精細(xì)些。

北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心院長盧志華（中間 ）和老人們在一起

北京市房山區(qū)德隆睿頤苑養(yǎng)老照料中心：

一：多元居住空間，滿足個性化養(yǎng)老需求。

二：智能科技，24小時全面守護(hù)。

三：一站式綜合配套，享受幸福環(huán)繞。

四：專業(yè)運(yùn)營管理，德國模式持續(xù)照護(hù)。

五：園林師法自然，令居之者忘老。移步換景，擁萃自然人文。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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