南寧五象養老服務中心（南寧第二社會福利院）項目介紹、價格、位置

隨著我國老齡化進程加速，養老服務需求從基礎照護向專業化、多元化、品質化升級。南寧五象養老服務中心（南寧第二社會福利院）作為廣西首家運用PPP模式建設和運營的養老服務機構，憑借其醫養融合模式、規模化運營及創新性服務，成為西南地區養老服務領域的標桿項目。項目自2016年運營以來，始終以“促進長者身心健康，營造愉悅幸福家園”為宗旨，為區域養老服務體系建設提供了可復制的范本。

一、PPP模式創新，政府與社會資本協同發力

項目由南寧市政府與社會資本方聯合組建，總投資約6億元，占地145畝，總建筑面積9.5萬平方米，規劃設置2000張養老床位，其中200張用于安置特困優撫老人。作為財政部第二批PPP示范項目，五象養老服務中心通過政府與社會資本的合作，有效緩解了財政壓力，同時引入市場化運營機制，提升了服務效率。2019年，項目被列為國家城企合作普惠養老試點單位，進一步彰顯其示范效應。

二、醫養深度融合，構建全周期健康管理體系

項目以“醫養融合”為核心，整合醫療與養老資源，提供從疾病預防到康復護理的一站式服務。院內設二級老年病專科醫院，配備專業醫護團隊，為長者提供24小時健康巡診、慢病管理及院前急救服務。針對失能、半失能老人，項目創新推出“五勤護理法”，通過每2小時翻身、定制營養膳食、心理疏導等措施，實現“0褥瘡”目標。一位入住長者的家屬表示：“父親臥床多年，但在這里皮膚狀況很好，護理團隊比我們子女還細心。”

三、適老化設計，打造宜居養老環境

項目按五星級標準建設，環境優美、設施完善。庭院開闊，綠草如茵，配備陽光花園、休閑步道及無障礙設施，滿足長者日常活動需求。房間內設防滑地板、緊急呼叫系統及智能溫控設備，公共區域安裝智能定位系統及監控設備，全方位保障長者安全。此外，項目還設有老年大學、多功能活動室及圖書館，定期舉辦書法、繪畫、音樂沙龍等課程，豐富長者精神生活。

四、多元化服務，滿足個性化需求

項目開設自理老人、失智老人、失能老人、政府兜底老人、臨終關懷等8個專區，涵蓋普惠養老與中高端養老服務。針對失智老人，引入國際領先的蒙特梭利教室及多感官音樂治療室，通過非藥物干預延緩認知衰退；針對臨終關懷長者，提供專業心理疏導及家屬支持服務，讓生命尊嚴謝幕。一位入住長者感慨：“這里不僅是養老院，更是我們溫暖的第二個家。”

五、智慧養老賦能，提升服務精準度

項目引入智能化管理系統，通過智能手環、健康監測設備等實時追蹤長者健康數據，異常情況自動預警。護理團隊依據數據制定個性化照護方案，實現精準服務。此外，院內配備智能定位系統、消防設施及應急呼叫系統，確保長者安全。智慧養老的落地，不僅提升了管理效率，更讓長者享受到科技帶來的便利與安心。

六、行業標桿引領，推動區域養老服務升級

五象養老服務中心的運營模式為區域養老服務體系建設提供了寶貴經驗。其“醫養融合”模式被納入廣西養老服務標準化試點項目，建筑設計榮獲國際養老社區設計大獎。項目還通過開展護理培訓、技術輸出等方式，助力廣西養老服務行業人才培養。2023年，項目獲評最高等級“五級養老機構”，成為廣西養老服務行業的標桿工程。

南寧五象養老服務中心（南寧第二社會福利院）以“醫養融合”為內核，以“適老化設計”為支撐，以“智慧養老”為驅動，構建了覆蓋健康管理、生活照護、精神慰藉的全方位服務體系。其成功實踐不僅提升了區域養老服務水平，更為全國養老服務機構提供了可借鑒的范本。未來，項目將持續深化服務內涵，拓展服務邊界，為更多長者創造幸福晚年，助力“老有所養、老有所依、老有所樂”的美好愿景落地生根。