上海長壽家園養老院VS上海市福一養老院

上海長壽家園養老院

上海長壽家園養老院是上海和孝養老服務有限公司運營。養老院設計新穎、功能齊全、設施一流、價格合理、環境舒適，養老院面積3700平方米，屋頂綠化面積600平方米。養老床位120張。上海長壽家園養老院為滿足中高層次老人的需求，設單人房、雙人房、獨立衛生間；房內配置呼叫器、空調、液晶彩電、電話；院內還設有閱覽室、康復室、棋牌室、餐廳、醫務室、會議室、公共浴室、休閑陽光房、屋頂花園等，院內配備無線網絡、多媒體影院等，為子女不在身邊的老人提供遠程可視網上聊天。

長壽家園就以上海為首發陣地，深耕上海，輻射長三角地區，利用長三角地區的優質資源，在各級政府的支持下，打造老年養護服務機構的連鎖模式。其標準化的配套設施、品牌服務、管理理念，迅速成為上海乃至長三角地區的為老服務標桿，帶動長三角區域養老市場的轉型和服務升級。

上海和孝養老服務有限公司介紹：

上海和孝養老服務有限公司成立于2014年12月，注冊資本5000萬元人民幣。和孝集團在老年養護行業深耕十年有余，其主打的機構養老、社區養老和居家養老三級服務相結合的模式，打破了機構養老的單一模式，集團會員可自由選擇居住、托管、康復或是僅參加日常園區內社團活動。

和孝養老服務集團出于對服務品質的不斷追求，于2016年9月成立了上海四方智匯職業技能培訓學校，培養老年事業的專業人才，學校以國家級的標準設置了多項培訓課程，不僅向和孝養老服務集團培養和輸送合格專業的護理人員，更培訓其完善服務管理理念，強化其服務意識和工作效率，使和孝的服務更加高效和貼心。

“和孝”一直在探索如何讓愛心傳遞、讓愛心可持續化的途徑。引入了歐美的“時間銀行”理念：將時間和公益掛鉤，倡導用戶把閑散的時間加以積極利用，幫助身邊有需要的人，把幫助所付出的時間同樣以時間或者以虛擬貨幣化的形式存儲起來。

力求通過“時光寶盒”這樣一個愛心轉化服務平臺，將原來“假日式”的志愿服務模式，轉變為常態化的志愿服務，并讓更多不同年齡、不同性別、不同職業的人群一同參與進來，釋放愛與活力。

設施配套

長壽家園注重每一位長者的入住體驗，在籌建之初即做到完善的適老化設施規劃。機構內設有多種房型，滿足不同消費的需求；園區設有醫務室、康復室、娛樂廳、餐廳、休閑陽光花園等，滿足入住老人日常生活的多樣化需求;

除日常文娛活動外，不定期組織社會公益活動，引入社會各界的愛心人士，為園區注入新的血液，拓展老人的社交圈，為他們帶去新的資訊、新鮮的生活和由衷的快樂。

機構為老人提供從生活起居到醫療照護的全天候貼身專業護理服務，提供西醫理療、中醫理療等項目。護理人員涵蓋多學科醫療專業人才，持專業醫療照護證和健康照護證上崗。

健身區

休閑區域

院內環境

房間

上海市福一養老院

上海市福一養老院是在上海市松江區洞涇鎮洞業路228號，松江經濟開發區內建設有A1、A2、A3、B1、B2、B3共6幢自有產權建筑，每幢建筑均為地下一層和地上五層。地上1-5含夾層可提供院內老人生活用房共460間，可供900位老人生活養老；A2地下一層為食堂，可同時供約460人就餐；A3地下一層為老年活動中心；A1地下一層為辦公用房和倉庫；B1、B2、B3地下一層為地下車庫，庫內共設停車位約90個?？傢椖恳巹澯玫孛娣e約26342.94平方米，用地規劃性質原為一類工業用地?？傢椖靠偨ㄖ娣e約為31708.74平方米，其中地上建筑面積為 26423.95平方米，地下建筑面積為5168.52平方米。

福一養老院毗領國家佘山旅游度假區，風景怡人，東、西佘山、大教堂、歡樂谷、月湖公園、辰山植物園、農家樂等景點、大型30萬人口動遷安置房正在入住中，近在咫尺。交通便利，軌交九號線洞涇站，有公交直達院門口；駕車到市中心徐家匯，30分鐘車程，福一養老院占地20余畝，綠化面積15%，院區擁有6幢別墅式建筑、中央噴泉，布局合理且奢華。用地規劃性質原為一類工業用地，隨著社會老齡化問題的加劇，為解決當地老年人的養老問題，經洞涇鎮政府批準在該項目所在地創建養老院。

入住方案及收費：

目前推出兩個入住標準，具體收費如下；

方案1終身制、

入住可一次性繳納押金提供一套居家式養老單元一套，拎包入住。（具體情況來實地考察、咨詢、體驗）

乙方選擇入住終身卡： 25年限 （可退、不可繼承、不可轉讓、不可返租）。

（1）本合同中乙方享有的權利（可退）：本合同簽訂之日起5年內不可退因乙方原因提出解除合同要求，甲方按本合同中約定的押金總額扣除20%的費用后作為室內室外設施、裝飾、設備折舊費，剩余押金退還給乙方或直系親屬，乙方需提前30個工作日以書面申請形式通知甲方，甲方接到申請后30個工作日內結算剩余應退押金給乙方。

（2）乙方在入住本中心滿5年后，不滿25年內，如乙方提出解除合同要求，甲方在解除本合同的同時將本合同中約定的押金總額扣除5年內的10%的費用后作為設施、裝飾、設備折舊費后剩余押金從第6年開始按實際使用年限每年扣除1.5%押金，25年扣除40%，剩余60%押金退還給乙方或指定親屬。

（3）乙方在正式入住本中心滿25年后甲方不再收取押金并提供免費入住至老人仙逝后自動解除本合同，在免費入住期間正常收取物業費、標準費、其他各項費用，剩余押金可退還給乙方或指定親屬。

方案2租賃制

1.朝南包間6800元/間/月，年費12個月*80000/年。

2.朝北包間5000元/間/月，年費12個月*60000元/年。

3.伙食費補貼200元/人/月（需一次性繳納一年包間費享受）。

4.補貼水費200元/人/月， 超額部分自費（需一次性繳納一年包間費享受）。

5.補貼電費300元/人/月，超額部分自費（需一次性繳納一年包間費享受）。

院內環境

棋牌室

電影室

閱讀室

電腦室