上海星堡中環養老社區項目介紹、情況簡介

上海星堡中環養老社區坐落于寶山區核心地段，2020年投入運營的一期項目以"城市綠洲"為設計理念，通過三幢主樓與連廊構建出庭院式建筑群。社區采用人車分流設計，綠化覆蓋率達42%，近2000平方米的中央花園內設置環形步道、休憩涼亭與景觀水系，實現自然生態與都市便利的完美平衡。

該項目創新性地推出"活力社區+持續照護"運營模式，配備獨立生活公寓、協助生活區及記憶照護專區三大功能模塊。建筑面積約8.3萬平方米的空間內，包含恒溫泳池、多功能劇院、書畫工作室等27種文娛設施。康復醫療中心引進德國康復機器人系統，配備三甲醫院專家巡診團隊，實現健康管理、康復治療與緊急救治的無縫銜接。

居住單元采用適老化智能設計，配置電動護理床、無高差衛浴、智能報警系統等適老設備。戶型涵蓋45-120平方米的9種選擇，所有房間均配備地暖系統和新風循環裝置。特別設計的記憶照護專區運用非藥物干預療法，通過懷舊場景還原和感官刺激訓練延緩認知衰退。

服務團隊由注冊護士、康復治療師、營養師等專業人員構成，實施1:5的護理人員配比。獨創的"六維健康體系"涵蓋身體機能維護、心理疏導、社會聯結等維度，配套開發的智能手環可實時監測16項健康指標。社區每月組織60余場文化活動，包括交響樂鑒賞、非遺手作等特色項目，形成老年大學式的終身學習氛圍。

作為滬上首個獲得WELL金級認證的養老社區，項目采用國際先進的BIM技術進行適老化改造，公共區域照度嚴格控制在300-500lux。餐飲服務由五星級酒店廚師團隊主理，提供8大基礎飲食方案和私人定制服務，特殊膳食制作精確到克級計量。