融創(chuàng)融愛家藏馬山頤養(yǎng)社區(qū)項目介紹、情況簡介

融創(chuàng)融愛家藏馬山頤養(yǎng)社區(qū)是融創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)板塊在青島藏馬山區(qū)域打造的高品質(zhì)康養(yǎng)項目，依托國家級藏馬山旅游度假區(qū)的生態(tài)資源，將醫(yī)療康養(yǎng)與文旅產(chǎn)業(yè)深度融合。該項目由青島隆海健康產(chǎn)業(yè)集團與融創(chuàng)中國共同開發(fā)，位于藏馬山南麓、開城路北側(cè)，占地面積逾千平方米，整體規(guī)劃呈現(xiàn)"小而精"的特點，通過兩期建設(shè)逐步完善功能布局。

項目二期于2024年7月啟動建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)地上建筑面積1133.14平方米的單層活動中心，配套6個機動車位，容積率控制在0.86，綠地率達31.73%。在硬件設(shè)施方面，社區(qū)嚴格遵循適老化設(shè)計標準，配置無障礙通道、緊急呼叫系統(tǒng)、智能健康監(jiān)測設(shè)備等專業(yè)養(yǎng)老設(shè)施，活動中心規(guī)劃多功能廳、康復(fù)訓練室、文娛活動空間等復(fù)合型功能區(qū)域，充分滿足長者日常活動需求。

運營方面創(chuàng)新引入"五重頤養(yǎng)持續(xù)照護服務(wù)體系"，突破傳統(tǒng)被動式養(yǎng)老模式，首創(chuàng)"零工經(jīng)濟"與"伊甸園模式"相結(jié)合的服務(wù)理念。通過設(shè)置園藝種植、手作工坊、社區(qū)志愿服務(wù)等參與式活動，鼓勵長者發(fā)揮余熱創(chuàng)造價值，同時配置專業(yè)社工團隊引導(dǎo)長者組建興趣社群，形成互幫互助的社區(qū)文化。這種"主動式養(yǎng)老"模式有效提升長者生活成就感，相關(guān)實踐案例已納入行業(yè)創(chuàng)新研究范疇。

醫(yī)療資源整合方面，項目依托融創(chuàng)醫(yī)療聯(lián)盟體系，與清華大學醫(yī)學中心、日本美邸等專業(yè)機構(gòu)建立戰(zhàn)略合作，組建包含全科醫(yī)生、康復(fù)治療師、營養(yǎng)師、心理咨詢師的多學科服務(wù)團隊。候鳥式養(yǎng)老服務(wù)體系可聯(lián)動融創(chuàng)全國22個醫(yī)養(yǎng)項目資源，為長者提供跨區(qū)域旅居養(yǎng)老服務(wù)，此項服務(wù)在行業(yè)內(nèi)具有示范意義。

作為"健康中國2030"戰(zhàn)略的實踐樣本，項目充分發(fā)揮藏馬山負氧離子含量高的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，將森林療愈、溫泉養(yǎng)生等自然療法融入康養(yǎng)方案。周邊3公里范圍內(nèi)配套二甲級綜合醫(yī)院，30分鐘車程可達三甲醫(yī)療機構(gòu)，形成"社區(qū)醫(yī)療+專科醫(yī)院+綜合醫(yī)院"三級醫(yī)療保障網(wǎng)絡(luò)。

在適老化細節(jié)設(shè)計上，社區(qū)采用全屋智能安防系統(tǒng)，衛(wèi)浴空間配置防滑地磚、助力扶手、坐式淋浴設(shè)備，居室設(shè)計兼顧私密性與社交需求。特別設(shè)置的記憶懷舊角、代際交流空間等特色功能區(qū)，既滿足認知癥長者的情感需求，又促進跨年齡層的社會互動。

該項目充分體現(xiàn)融創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)"醫(yī)療專業(yè)化、服務(wù)親情化、管理智能化"的三大核心優(yōu)勢，通過整合文旅、醫(yī)療、教育等多領(lǐng)域資源，打造"醫(yī)養(yǎng)康護游"五位一體的綜合養(yǎng)老社區(qū)，為青島西海岸新區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系創(chuàng)新提供了重要實踐范例。