合肥市老年公寓項目介紹、情況簡介

合肥市老年公寓作為公辦養老機構典范，由合肥市人民政府投資建設并委托合肥產投健康產業平臺專業化運營管理，是安徽省規模領先的綜合性護理型養老項目。該項目包含魏武路院區及智慧養老中心兩大板塊，總占地面積達80畝，建筑面積合計約6.8萬平方米，總投資近4億元，充分彰顯政府推進普惠養老的決心與力度。

位于新站區魏武路中段的魏武路院區，作為合肥市社會福利中心園區重要組成部分，總建筑面積5.2萬平方米，設置床位1132張，是集生活照料、醫療護理、康復理療、文化娛樂為一體的綜合養老服務體。院區采用適老化設計理念，配備智能化照護系統，房間內緊急呼叫裝置、無障礙衛浴設施、軌道式移位設備等細節設計，全方位保障長者生活安全與尊嚴。

智慧養老中心作為項目的創新亮點，構建了物聯網監測平臺，通過智能手環、環境傳感器等設備實時采集長者健康數據，結合AI算法實現跌倒預警、體征異常報警等功能。該中心還配備虛擬現實康復訓練室、認知障礙干預專區等前沿設施，引入音樂療法、園藝療法等非藥物干預手段，為失能失智長者提供專業照護。

服務團隊配置凸顯專業化特色，組建了由執業醫師、康復治療師、營養師、心理咨詢師、社工師組成的跨學科團隊，建立"醫康養護教"五位一體服務體系。特別在慢性病管理方面，院內設有標準化慢病管理中心，與三甲醫院建立綠色轉診通道，實現健康檔案互聯互通，確保長者醫療需求得到及時響應。

項目創新推出"分層分級"服務模式，針對自理、半失能、失能等不同身體狀況長者設計個性化服務方案。設置記憶照護專區配備懷舊療法空間，阿爾茲海默癥長者可在復原上世紀生活場景的特制區域進行認知訓練；而活力長者則可參與書畫研究院、老年大學課程等文化養老項目，實現老有所為的價值追求。

膳食服務體系體現科學化與人性化，由注冊營養師根據季節變化和長者健康狀況，制定低糖、低脂、高蛋白等八類營養餐譜，開設糖尿病專屬餐廳。廚房配備中央凈水系統和食材溯源系統，確保從原料采購到烹飪上桌全程可追溯，每周更新菜譜公示于智慧點餐屏，支持家屬遠程查看長者飲食記錄。

作為國企運營的示范項目，老年公寓積極探索"公建民營"改革路徑，建立服務質量星級評價體系，定期邀請第三方機構進行滿意度調查。通過政府定價與市場調節相結合的方式，既保障基本養老服務供給，又開發旅居養老、康復輔具租賃等增值服務，形成多層次養老服務供給格局。

項目規劃注重生態康養理念，園區內打造療愈花園、陽光步道、門球場等戶外活動空間，種植具有芳香氣味的藥用植物，設置休憩涼亭搭配防滑地膠。室內中央活動區配置體感游戲機、智能書法桌等適老化娛樂設施，每月舉辦健康講座、生日會、節慶聯歡等集體活動，促進長者社會參與。

在運營管理方面，建立標準化服務流程和應急預案體系，護理人員持證上崗率達100%，定期開展急救技能比武和照護技術競賽。通過智慧養老平臺實現服務過程全記錄，家屬可通過手機APP實時查看長者每日活動軌跡、用藥記錄、護理日志等信息，構建透明化服務監督機制。

作為合肥市重點民生工程，該項目充分發揮國有企業資源優勢，與市內三甲醫院建立醫聯體合作，開通遠程會診系統。配套建設的康復醫療中心配備水療艙、高壓氧艙等先進設備，形成"養中設醫、醫養融合"的特色模式，為需要術后康復、慢性病管理的長者提供專業支持。