廈門市前景家園養老院（廈門前埔養老院）項目介紹、情況簡介

廈門市前景家園養老院（前埔養老院）作為思明區高端居家式養老社區的標桿項目，自運營以來始終秉持"養老、服務、家庭"的核心理念，創新打造三代同堂的復合型養老模式。項目位于會展南二路351-385號，占地面積逾萬平米，建筑布局巧妙融合現代適老化設計，370張養老床位分布在12層主體建筑內，每層均設有無障礙通道和智能安防系統。

在空間規劃上，項目突破傳統養老機構模式，首創"親情共居"房型體系，提供從48平方米單間到128平方米三居室的全系戶型，所有房間均采用適老化的定制家具，配備電動護理床、智能夜燈、緊急呼叫裝置等適老化設施。特別設計的雙鑰匙戶型可實現子女與父母分層而居，既保證代際生活私密性，又便于日常照應。

項目地理區位優勢顯著，處于會展北CBD與環島路旅游帶的黃金交匯點。距廈門大學附屬中山醫院思明分院僅1.8公里，與弘愛老年病醫院建立綠色通道合作。社區周邊三公里生活圈涵蓋瑞景商業廣場、建發JFC品尚中心等五大商圈，充分滿足長者購物、醫療、文娛等復合需求。

在康養配套方面，項目斥資打造3000平方米的復合型健康管理中心，內設三級醫院標準的康復理療室、中醫養生館及水療中心。屋頂花園創新設置園藝治療區，聯合廈門市植物園定期開展園藝課程。地下空間特別打造恒溫泳池和防跌倒訓練室，采用德國進口康復器械進行平衡能力訓練。

服務團隊由三甲醫院退休護理專家領銜，實行"1+N"管家式服務模式，每位長者配備專屬護理師、營養師和康復師。引入日本介護技術體系，針對失智長者開發懷舊療法工作坊。餐飲服務由閩菜大師團隊主理，提供低糖、低鹽、高蛋白等六類定制餐單，餐食營養數據實時同步家屬APP。

收費標準體現差異化服務理念，基礎護理套餐14400元/月起，包含生活照護、健康監測等八大類基礎服務。增值服務涵蓋陪同就醫、康復訓練等二十余項可選內容，收費透明公示在智慧養老平臺。項目與多家保險公司合作開發"養老+保險"金融產品，支持押金理財、床位預定等多種靈活付費方式。

作為廈門市智慧養老試點單位，項目全面部署5G物聯網系統，智能床墊實時監測生命體征，AI機器人提供24小時應急響應。每月舉辦銀齡學院、代際交流等特色活動，與鼓浪嶼音樂廳建立合作，定期組織長者專場音樂會。這種將都市便利與海濱生態完美融合的養老模式，正成為廈門康養產業的新標桿。