合眾優年生活南寧養老社區項目介紹、情況簡介

合眾優年生活南寧養老社區由合眾人壽保險股份有限公司投資建設，是廣西壯族自治區內具有標桿意義的中高端養老項目。項目坐落于南寧市邕寧區江灣路228號，東臨邕江、南靠龍崗湖與八尺江，依托三面環水的自然資源優勢，形成生態宜居的養老環境。社區占地約400畝，分兩期開發，一期建設用地173畝涵蓋老年社區醫院、活力老人公寓樓、綜合護理樓及康復活動中心等多元化功能區域，自2017年正式運營以來已形成500張床位的服務規模。

作為廣西首個采用CCRC（持續照料退休社區）模式的養老社區，該項目實現了從活力養生到專業護理的全生命周期覆蓋。社區內設置AAC活力老人公寓與CCRC護理樓，滿足自理、半自理、全護理及特護等不同健康狀況長者的居住需求。智慧化服務體系貫穿日常管理，通過智能監測設備與信息化平臺實現健康數據追蹤、緊急呼叫響應等精準服務，同時配備專業醫療護理團隊與康復理療師，形成醫養深度融合的照護體系。

居住空間設計充分體現適老化理念，四人間配置軌道式隔簾系統保障私密性，公共區域設置無障礙通道與助行設備。中央活動區配備共享輪椅、健身器材及閱讀空間，定期組織健康講座與文娛活動。社區內設老年社區醫院提供基礎診療服務，并與邕寧區人民醫院建立雙向轉診機制，形成15分鐘醫療急救圈。膳食營養師團隊根據長者健康狀況定制個性化餐單，確保科學飲食與慢性病管理。

收費標準體現梯度化設計，自理老人最低每月3000元起含床位費與基礎餐飲，護理等級提升后費用按需調整。社區積極探索旅居養老新模式，與全國多個養老基地建立聯動機制，為長者提供候鳥式養老體驗。未來發展規劃中，將重點完善青山大橋等交通配套，進一步縮短與主城區的通勤時間，并持續拓展康復醫學中心等專業設施。

該項目作為南寧市養老設施布局優化的重要實踐，先后獲評廣西養老產業創新示范項目。通過醫養資源整合與智慧平臺建設，有效破解傳統養老機構服務單一難題，為區域應對人口老齡化挑戰提供可復制的解決方案。現已成為邕江沿岸集生態頤養、醫療康復、文化休閑于一體的綜合性養老社區，吸引著全區乃至周邊省份的長者前來咨詢入住。