上海徐匯區華匯老年福利院（蘭公館銀都分院）項目介紹、情況簡介

上海徐匯區華匯老年福利院（蘭公館銀都分院）作為徐匯區民政局批準的非營利性養老機構，自2017年8月正式運營以來，以優質設施與專業化服務成為區域養老服務標桿。位于銀都路303號的院區占地面積廣闊，總建筑面積1.88萬平方米，設有750張床位，涵蓋自理老人生活區、失能護理區及認知癥專區三大功能區域，滿足不同老年群體的差異化需求。

機構依托上海蘭公館連鎖品牌資源優勢，構建起醫養結合的新型養老模式。自理區配備智能護理床、獨立會客空間及醫療級空氣凈化系統，雙人間設置獨立衛浴與智能呼叫裝置；四人間、八人間則為經濟型需求家庭提供高性價比選擇。全院采用無障礙設計，走廊安裝雙向扶手，居住區域全面鋪設防滑地膠，緊急呼叫裝置實現房間與值班室實時聯動，形成全天候安全保障體系。

護理服務方面，由執業護士、康復治療師、社工師組成的跨學科團隊提供動態健康評估，針對失能老人建立定時翻身、輔助進食、排泄護理等標準操作流程。認知癥專區采用色彩識別系統與環形活動動線設計，搭配懷舊療法和音樂療法等非藥物干預手段。院屬醫務室配備心電圖機、制氧機等基礎醫療設備，并與周邊三甲醫院建立綠色通道，形成預防-干預-轉診的全周期健康管理體系。

文娛活動設計體現適老化特色，手工坊、書畫室每日開放，專業社工策劃戲曲鑒賞、園藝種植等主題工作坊。中央活動大廳定期舉辦集體生日會、節慶聯歡，通過代際交流活動促進老年人社會參與度。屋頂花園設置慢行步道與休閑涼亭，配合OT作業訓練器材，形成康復訓練與休閑娛樂的復合空間。

收費標準依據房間類型與服務分級實行梯度定價，單人間月費約12800元，包含基礎護理及健康監測；雙人間6300元/月起，提供生活協助及康復指導。費用明細透明公示，個性化增值服務如中醫理療、專屬陪護等可疊加選擇，充分適配不同家庭的支付能力與服務需求。

地理區位優勢顯著，緊鄰地鐵15號線華涇西站，周邊1公里范圍內覆蓋超市、銀行等生活配套設施。院區綠化覆蓋率達35%，雙層隔音玻璃營造靜謐休養環境，西南側預留家屬探視專用停車區域，體現人性化設計考量。作為公建民營示范項目，該院持續優化服務流程，2025年新增智能體征監測手環，實現健康數據云端管理，標志著數字化養老服務水平的新突破。