上海崇明上實東灘長者社區（上實瑞慈花園）地址、如何預約參觀

上海崇明上實東灘長者社區（上實瑞慈花園）位于上海市崇明區東灘大道100弄（近東灘大道與明慈路交叉口東北方向約50米）。作為長三角智慧醫養示范基地的重要組成部分，該社區依托上實東灘生態小鎮的自然資源優勢，形成融“醫、康、養、游、學”為一體的國際化康養社區。

項目整體采用美國斯坦伯格公司的CCRC持續照料退休社區設計理念，規劃占地面積約6.8萬平方米，建筑面積達11.5萬平方米，提供555個居住單元，可容納千余名長者長期居住。社區內部分為活力生活區、頤養照護區和護理服務中心三大功能板塊，配備適老化電梯、無障礙通道、24小時智能安防系統等適老設施。

預約參觀可通過兩種標準化流程：線上可通過關注「上海崇明智慧養老」微信公眾號，在「機構導航」欄目中選擇該社區填寫參觀申請；線下需提前24小時通過官方指定電話登記預約。參觀時段分為平日上午的集中講解場次和下午的個性化定制路線，每批次接待量控制在10組家庭以內，包含沙盤講解、樣板間參觀、配套設施體驗等標準化流程，全程約90分鐘。

社區核心優勢體現在專業照護體系，配置美國水療康復設備、日本介護機器人等智能輔具，擁有國家認證的介護師團隊。特色服務包含中醫理療、認知癥照護專區和每周四的專家問診日。2023年運營數據顯示，社區入住率穩定在92%以上，長者滿意度調查中康復效果、文化活動豐富度等指標均超過行業平均水平15個百分點。