寧波錢湖柏庭養老社區項目介紹、情況簡介

寧波錢湖柏庭養老社區作為柏庭品牌在長三角區域的重要布局，選址于東錢湖旅游度假區環湖東路716號，坐擁東錢湖濕地公園與福泉山自然景觀帶，形成三面環山、一面臨湖的生態格局。項目占地面積約130畝，總建筑面積達11萬平方米，由20棟多層健康公寓、16棟新中式適老別墅構成主體建筑群，整體容積率0.59，綠化覆蓋率達35%，營造出低密度的花園式居住環境。

社區在適老化設計方面展現專業深度，所有居室均配備無障礙通行系統、智能安防系統和緊急呼叫裝置，公共區域采用全明空間布局，走廊寬度達2.4米并設置雙層扶手。特別引入日本自立支援照護理念，衛浴空間配置防滑地磚、升降洗漱臺和坐式淋浴設備，臥室床頭設置氧氣和負壓吸引雙接口，床頭柜集成夜間感應照明系統，細節處體現適老化關懷。

配套服務設施形成三大功能組團：康養醫療組團包含建筑面積8000平方米的門診大樓，設有內科、康復科、中醫理療科等七大臨床科室，配備64排CT和1.5T核磁共振等高端醫療設備；文娛教育組團涵蓋2000平方米的文體中心，內置標準門球場、恒溫泳池、書畫創作室及可容納300人的多功能劇場；生活服務組團包含生態農莊、精品超市和三星級標準酒店，其中生態農莊采用有機種植模式，建有20畝果蔬基地和2000平方米玻璃溫室。

醫療服務體系形成三級架構：基礎層由駐場全科醫生提供日常健康管理，中級層通過遠程會診系統連接寧波李惠利東部醫院專家團隊，高級層建立海外醫療通道，與美國賓夕法尼亞大學醫院等三家頂級醫療機構合作開展重癥轉診。特別設立"醫衛銀齡工作站"，聘請寧波老醫藥衛生工作者協會28名副高以上職稱退休專家定期坐診。

運營服務體系包含四大模塊：快樂服務體系組建32個興趣社團，年度安排超過200場文化活動；健康服務體系實施"五維健康評估"，建立個人電子健康檔案并配備智能穿戴設備實時監測；生活服務體系提供物業管家、營養師和出行規劃師三類專業服務崗位；智慧物業系統集成人臉識別門禁、AI行為分析和智能物流機器人，確保服務響應時間不超過15分鐘。

該項目目前已獲得住建部二星級綠色建筑認證、浙江省四星級養老機構評定等多項資質，作為寧波市"醫養結合"示范項目，其創新的CCRC持續照料退休社區模式正在長三角區域形成行業標桿效應。