天津鵬瑞利康護社區項目介紹、情況簡介

天津鵬瑞利康護社區是新加坡鵬瑞利集團在京津冀地區打造的旗艦型醫養結合示范項目，總投資規模達50億元，自2024年6月正式運營以來已成為全國康養產業的標桿。該項目坐落于天津市西青區張家窩鎮瑞雪路8號，作為天津南站國際健康商旅城的核心組成部分，其區位優勢顯著，距離天津南站僅咫尺之遙，形成“高鐵15分鐘直達市區、地鐵3號線無縫銜接、7條公交線路立體覆蓋”的便捷交通網絡。

項目總建筑面積32萬平方米，整體布局涵蓋四大功能板塊：康養公寓提供獨立生活空間，頤養苑專為活力長者打造社交場景，護理院聚焦半失能及失能群體，康復中心則配置了神經康復與術后護理專科。共計1900張床位采用智能化管理系統，實現從自理型到認知癥照護的全周期覆蓋。其中特色戶型采用適老化智能家居系統，配備緊急呼叫裝置、自動感應照明、無障礙衛浴等設施，保障居住安全性與舒適度。

醫療資源的深度整合是該社區的核心競爭力，內部三級綜合醫院——天津鵬瑞利醫院配備12個臨床科室，與北京協和醫院、天津醫科大學總醫院構建遠程診療平臺，年均處理突發醫療事件超300例。獨創的“醫療群+社區”模式實現15分鐘急救響應，危急重癥轉診時效較行業標準提升40%，形成“院前預防-院內治療-社區康復”的服務閉環。康復中心配備高壓氧艙、水療池等尖端設備，在腦卒中后遺癥、骨科術后康復領域尤為突出。

社區內公共空間設計彰顯人文關懷，超過1.2萬平方米的中央園林融合療愈景觀與康復步道，陽光房內設書法茶室、聲樂教室等文娛空間。營養膳食中心由五星酒店主廚團隊主理，提供八類定制化餐飲方案，糖尿病餐、低嘌呤食譜等特殊餐飲實現全程追蹤管理。智能化運營平臺可實時監測長者健康數據，2025年客戶滿意度調查顯示98%的入住者認可服務響應效率。

作為天津市首批醫養結合示范單位，該項目在運營首年即實現65%入住率，創新推出的“候鳥式旅居養老”服務吸引京津冀三地長者跨區域入住。社區深度參與智慧養老標準制定，其研發的跌倒預警系統、認知癥干預方案等三項技術已獲國家實用新型專利，在行業內形成示范效應。