招商杭州半山觀頤之家頤養(yǎng)中心項目介紹、情況簡介

招商杭州半山觀頤之家頤養(yǎng)中心是招商集團在杭州打造的首個國際標準持續(xù)照料養(yǎng)老社區(qū)（CCRC），總建筑面積達44143.54平方米。項目由5棟活力長者公寓和1棟專業(yè)養(yǎng)護院構成，提供224套獨立生活公寓及179張專業(yè)護理床位，實現(xiàn)了從活力養(yǎng)老到醫(yī)養(yǎng)照護的全周期服務覆蓋。

頤養(yǎng)中心選址杭州市拱墅區(qū)半山街道同協(xié)路，毗鄰半山國家森林公園與望宸公園，區(qū)域內(nèi)四季植被繁茂，負氧離子濃度常年保持優(yōu)質(zhì)水平。項目通過退臺式建筑布局將山體景觀引入社區(qū)，南北貫通的風雨連廊設計既保障長者日常活動便利性，又實現(xiàn)了各功能區(qū)域的有機串聯(lián)。

社區(qū)內(nèi)配置的國際化適老化設施體系頗具亮點，包括配備新風系統(tǒng)的智能化居室、符合人體工學的護理床具，以及緊急呼叫系統(tǒng)等安全防護裝置。公共空間設置全景影視廳、茶藝交流區(qū)、代際互動童玩館等復合功能場所，滿足長者娛樂、社交及代際融合需求。

在健康管理方面，項目設立專業(yè)康復理療中心和健康監(jiān)測站，配備智能體檢設備和遠程診療系統(tǒng)。每周開展的老年大學課程涵蓋書法創(chuàng)作、智能設備應用等現(xiàn)代適老化內(nèi)容，書畫室特設防眩光照明系統(tǒng)，閱覽室配置電子助視器，充分體現(xiàn)對長者身體機能退化的細致關懷。

建筑設計團隊通過地源熱泵技術和立體綠化系統(tǒng)實現(xiàn)低碳運營，屋頂花園與垂直綠墻構成生態(tài)氧吧。居室采用隔音降噪墻體與防滑地面建材，衛(wèi)浴空間標配助力扶手和坐式淋浴設備，智能馬桶集成體脂檢測功能，將健康監(jiān)測融入日常生活場景。

運營團隊構建了五維服務體系，涵蓋醫(yī)療護理師、營養(yǎng)調(diào)配師、心理咨詢師等專業(yè)崗位。針對認知癥長者特別設置懷舊療法空間，通過情景模擬幫助延緩病情發(fā)展。24小時值班醫(yī)護團隊可提供緊急醫(yī)療響應，康復訓練區(qū)配備步態(tài)分析儀等數(shù)字化評估設備。

作為城市核心區(qū)的公園頤養(yǎng)社區(qū)，項目巧妙平衡了自然環(huán)境與城市配套優(yōu)勢。周邊三公里范圍內(nèi)覆蓋三級醫(yī)院、商業(yè)綜合體及地鐵站點，既保障了長者醫(yī)療便利性，又維系了原有社交生活圈層。這種「不離城、不離家」的養(yǎng)老新模式，重新定義了當代城市養(yǎng)老的生活美學。