國壽康欣社區頤康之家項目介紹、情況簡介

國壽康欣社區頤康之家是由中國人壽旗下國壽健康產業投資有限公司與深圳市福田區政府合作打造的普惠型高品質嵌入式養老服務項目。該機構坐落于深圳市福田區景田北八街傳麒景苑2層，總占地面積2000平方米，緊鄰地鐵9號線梅景站A2出口，周邊商業配套成熟，形成15分鐘便民生活圈。作為央企與地方政府聯合推動的示范性項目，其核心定位是通過"不離社區、不離家"的服務理念，為老年人構建多層次照護體系。

項目采用"日間照料+全日托養"復合運營模式，設有30張適老化護理床位，覆蓋自理、半失能、失能及認知癥長者的差異化需求。空間布局體現現代東方美學風格，每個房間配置獨立衛生間、無障礙扶手系統及進口電動護理床，床頭安裝24小時智能呼叫裝置，地面選用防滑靜音材質。公共區域設計包含園藝療愈花園、陽光休閑露臺以及配備適老化健身器材的多功能活動廳，通過明快的色彩搭配增強空間識別性。

醫療支持體系是該項目的核心優勢，依托周邊800米范圍內多家三甲醫院資源，創新建立"三甲醫院綠色通道+家庭醫生定期巡診+專科專家聯合會診"三級診療體系。專業護理團隊持有美國NCFE護理認證比例達85%，實施國際通行的長期照護評估體系（INTERRAI），為每位入住長者制定個性化護理計劃。認知癥專區特別采用蒙臺梭利療法，配備聲光療愈設備和懷舊療法功能區。

智慧養老系統實現全場景覆蓋，配備智能健康監測床墊、室內定位報警手環及用藥提醒系統，護理站數據看板實時更新長者生命體征。營養膳食方面由注冊營養師主持研發低GI營養餐，提供糖尿病定制餐、低嘌呤飲食等8種特殊餐飲方案。收費體系采用普惠定價原則，月費區間7800-28000元，包含基礎護理費、房型差價及個性化增值服務選項。

作為中國人壽在粵港澳大灣區的旗艦養老項目，頤康之家積極構建"五位一體"服務矩陣，深度整合居家上門照護、社區日托服務、機構專業護理、適老化改造咨詢及養老人才培訓功能。項目團隊已與深圳職業技術學院建立校企合作，每年培養專業養老護理員超過200名。通過央企的資源整合能力與地方政府政策支持，成功探索出城市核心區"嵌入式"養老的可持續發展模式。