北京市豐臺區茗芝苑養老院項目介紹、情況簡介

北京市豐臺區茗芝苑養老院位于豐臺區小屯路120號，地處西四環與京港澳高速交匯的核心區域，周邊環繞著近萬平方米的城市森林，形成天然生態氧吧。這座集醫療養老、智慧康養于一體的綜合性機構，以"離塵不離城"的獨特定位，創造性地將森林療愈概念融入都市養老場景，日均負氧離子濃度達2000個/cm3，為首都長者提供沉浸式健康生活體驗。

作為國家發改委首批普惠養老試點單位，該院由老吾老集團運營管理，依托旗下北京豐臺廣濟中西醫結合醫院構建三級醫養服務體系，打造"養老院-護理院-康復醫院"服務閉環。560張床位涵蓋單人間、雙人間及專業護理單元，2025年6月起實行3500-6000元/月的分級收費體系，同時配置25%運營資金用于特困家庭補貼，累計為1.2萬名失能老人減免費用超800萬元。機構注重科技賦能，配備毫米波雷達跌倒監測系統，實現99.7%的預警準確率，三甲醫院遠程會診平臺可為突發急癥提供10分鐘內響應。

全院空間規劃彰顯適老智慧，1.06萬平方米建筑內設生態療愈區、認知癥專區及多功能活動中心。康復中心引進德國MOTOmed下肢康復系統，配合AI定制運動處方，卒中康復有效率超85%。認知癥診療中心由天壇醫院神經內科專家團隊駐點服務，結合MMSE量表動態評估系統，2024年篩查準確率達93%。醫務室配備心電監護儀、康復階梯等專業設備，醫用電梯直連護理單元，24小時醫護值班確保緊急救治通道暢通。

生活配套方面，院內打造無障礙休閑生態圈：閱覽室配置大字版書籍及電子聽書設備，書畫室特設防抖輔助繪畫工具，多功能廳配置沉浸式投影系統滿足節日慶典需求。康復花園設置環形步道與休憩涼亭，地面采用防滑減震材質。膳食中心運用AI營養分析系統，可根據老人健康數據生成個性化食譜，四季花園種植區定期開展園藝療法課程。

專業團隊構建醫康護一體化服務鏈，200余名工作人員中包含執業醫師、康復治療師及持證護理員，核心管理團隊具備20年養老行業經驗。特色服務包括認知癥非藥物干預療程、術后專業護理包及慢病管理系統，通過智能手環實時監測15項健康指標。周邊1.5公里生活圈內分布萬達廣場等商業綜合體，1.4公里可達銀齡中醫醫院，五里店社區衛生服務站提供基礎醫療保障，形成15分鐘醫養生活圈。