太保家園青島國際康養社區項目介紹、情況簡介

太保家園青島國際康養社區作為中國太保集團在北方地區的重要戰略布局，坐落于青島市市南區香港西路47號核心地段，將原青島太平洋保險大廈成功轉型為集醫、護、康、健于一體的現代化養老綜合體。該項目于2023年12月15日正式開業運營，總建筑面積達2萬平方米，通過城市更新實現了歷史建筑功能煥新，成為青島市首個主城核心區高品質護理型養老社區。

社區以“城市養老新范式”為定位，規劃近200套護理公寓及少量旅居服務單元，主要面向高齡、失能及半失能長者群體。房間設計采用適老化智能系統，配備緊急呼叫裝置、無障礙衛浴和電動護理床，室內采光與空間布局充分考慮老年人行動便利性。公共區域設有三層空中花園、康復訓練大廳、多功能活動室和水療理療中心，頂層觀海露臺可將八大關景區與浮山灣美景盡收眼底，為長者提供身心雙重療愈環境。

在醫療資源整合方面，項目與市立醫院、海軍第九七一醫院等三甲醫療機構建立綠色通道，社區內嵌護理院設置醫療床位，配備全科醫生、康復師及專業護理團隊24小時值守。獨創心肺康復、神經康復、癌癥康復三大特色康復體系，引入日本介護技術和德國康復設備，為術后康復及慢性病患者提供個性化治療計劃。記憶照護專區采用非藥物干預療法，通過懷舊場景打造和認知訓練延緩失智進程。

區位優勢顯著體現在15分鐘生活圈內覆蓋3條地鐵線路、12個公交站點，距青島火車站僅6公里交通便利。周邊環繞湛山寺、奧帆中心等文化地標，與青島老年大學合作開展書法、聲樂等課程，滿足長者精神文化需求。社區食堂由五星酒店主廚團隊運營，依據老年營養學標準設計八大菜系輪換菜單，對糖尿病、腎病等特殊飲食需求提供專業膳食管理。

作為太保家園產品線中首個濱海康養項目，創新推出候鳥旅居、短期托養等柔性養老模式，通過全國12城養老社區網絡實現南北季節候鳥遷徙式養老。開業以來已形成包含168項服務標準的照護體系，依托太保壽險的養老保險產品，為客戶提供“保單+養老社區”的一站式解決方案，目前入住率超85%，成為山東省“新舊動能轉換”示范項目。