太保家園南京國際頤養社區項目介紹、情況簡介

太保家園南京國際頤養社區是由世界500強企業中國太平洋保險集團打造的高端CCRC養老社區，作為該集團在南京市的首個旗艦項目，地處棲霞區仙林大學城板塊匯仙路19號，毗鄰地鐵2號線學則路站和4號線匯通路站，周邊環繞G42滬蓉高速、長深高速等重要交通動脈。社區一期建筑規模達2.8萬平方米，2023年12月正式運營后，將山水景觀與人文底蘊相融合，打造出低密度生態住區，直線距離仙林鼓樓醫院僅3公里，形成醫養結合的核心優勢。

社區整體規劃凸顯全生命周期照護理念，設置康養、頤養、樂養三大主題板塊，配置活力公寓84套及護理床位293床。居室設計涵蓋27至88平方米的三種戶型，全面采用智能適老化系統：五功能護理床配備可升降護欄及TPEE抗菌床墊，全屋集成中央空調、新風與地暖系統，淋浴間落地防滑扶手與緊急呼叫裝置形成雙重安全保障。公共空間創新設置中醫藥養生館與沉浸式書畫工坊，康復理療中心配備三維步態分析儀等前沿設備，200平方米的多功能廳可承載歌舞演出與健康講座。

醫療體系建設方面，社區組建了由三甲醫院退休專家領銜的跨學科團隊，涵蓋全科醫師、康復治療師及營養師等專業人員，并與江蘇省中醫院仙林分院建立遠程會診機制。特色服務包括中醫體質辨識、經絡理療等傳統療法，同時引入認知癥非藥物干預課程，通過懷舊療法與多感官刺激延緩病情發展。24小時動態健康監測系統可實時捕捉心率、血氧等生命體征數據，實現異常情況15秒預警響應。

文娛配套充分彰顯地域文化特色，社區獨創六朝文化主題沙龍，定期舉辦明城墻探訪、云錦技藝體驗等在地化活動。智能化圖書館配備電子閱讀放大設備，聲波理療泳池采用恒溫循環水系統，屋頂禪意花園設置無障礙觀景平臺。餐飲服務由五星酒店廚師團隊主理，提供糖尿病定制餐與吞咽障礙輔食，菜單按節氣動態更新并公示48小時食品留樣。

作為保險產品與養老服務深度融合的創新范例，該項目通過保單對接入住權益的模式，已形成完善的候鳥式旅居網絡。社區運營團隊持有日本介護福祉士認證占比超40%，建立的階梯式照護體系涵蓋7大類132項服務標準，連續兩年榮獲江蘇省養老服務機構標準化建設示范單位稱號。