合肥市老年公寓項目介紹、情況簡介

合肥市近年來大力推進普惠型養老服務體系建設，目前已形成公辦養老機構示范引領、社會力量多元參與的格局。其中合肥市智慧養老中心和瑤池桃花園老年公寓作為代表性項目，各自展現了不同維度的養老服務創新。

合肥市智慧養老中心作為全市首個大型智慧化醫養結合項目，位于新站區芡湖路與李灣路交叉口，占地80畝的園區總投資達3.92億元，建有7萬平方米的現代化康養建筑群。該項目規劃科學分區明確，設置1026張床位精準匹配不同照護需求：包含200張醫院床位提供醫療支撐，592張護理型床位保障失能失智群體，以及234張適老化自理床位，并創新設置家庭型套房滿足多代共居需求。項目采用無障礙通用設計標準，智慧養老系統貫穿入住評估、健康監測、緊急呼叫等全流程，雙人間以上房型均配備智能看護終端與適老化衛浴系統。

瑤池桃花園老年公寓作為本地連鎖養老品牌的新作，在廬陽區北二環淮北路68號打造了萬余平方米的社區嵌入式養老綜合體。600張床位聚焦工薪階層需求，首創"醫養護寧一體化"服務模式，設置專業護理單元為失能老人提供體位轉換支持，臨終關懷區配備安寧療護團隊。其建筑布局突出適老動線設計，醫療康復區與中央活動大廳直線距離不超過50米，茶歇區設置防滑地膠與圓角家具保障活動安全，住養單元采用聲光環境調節系統提升睡眠質量。

兩大項目在專業團隊建設上都彰顯特色，智慧養老中心配置三級醫院背景的醫護團隊，聯合康復治療師、營養師組建跨學科服務小組；瑤池項目則建有由執業醫師、心理咨詢師、社工師構成的"三師共管"體系，針對認知障礙老人開發非藥物干預課程。在服務創新方面，智慧養老中心定期開展智能化設備應用培訓，幫助長者掌握健康監測設備使用；瑤池項目建立家屬參與式照護計劃，通過專屬APP實現護理過程可視化。

作為政府重點民生工程，智慧養老中心在搬遷服務中體現人文關懷，專業團隊制定全周期搬遷方案，醫護全程隨行保障長者健康，新居環境預適應的個性化方案確保入住平穩過渡。項目二期規劃將建設園藝療愈基地和代際交流中心，著力構建多維度養老生態圈。瑤池項目則發揮連鎖運營優勢，開發"機構-社區-居家"三級轉介體系，其遠程查房系統可支持家庭照護床位服務，為合肥養老服務網絡建設提供實踐樣本。