長沙開福區社會福利中心項目介紹、情況簡介

長沙市開福區社會福利中心（善孝堂星辰頤養院）是開福區唯一以醫養結合為特色的公建民營養老項目，由湖南善孝堂養老服務有限公司運營。該項目坐落于青竹湖街道長銅路南側，緊鄰城市主干道開福大道，占地面積44.6畝，規劃總建筑面積31000平方米，首期已建成1.9萬平方米并投入運營。中心配置500張養老床位及38張醫療床位，2022年11月正式開業以來，憑借其生態頤養與專業照護融合的創新模式，成為區域養老服務的標桿。

項目整體投資達1.84億元，首期建設投入資金約0.8億元，充分體現其公共屬性與公益定位。居室采用南北通透的適老化設計，人均居住面積達68平方米，配置中央空調、新風系統及全方位適老化設施，確保不同健康狀況的長者均能舒適生活。房間類型多樣化，室內外空間均考慮無障礙通行，特別設置專業輔具如體位轉換機，彰顯對老年人行動便利與尊嚴保障的極致追求。

醫療服務體系是該項目的核心競爭力，自營一級綜合醫院實現醫養深度結合。醫療團隊整合中醫治未病理念與西醫診療技術，形成覆蓋預防、治療、康復的全周期健康管理模式。針對術后康復、長期臥床及認知癥群體，專業團隊制定個性化康復方案，配合先進理療設備，在運動功能恢復、慢性病管理等領域形成特色優勢，有效降低長者重復住院率。

照護服務體系構建多學科協作模式，護理團隊包含醫療護理師、康復理療師、營養師及社工人員。實行分級護理制度，從自理到全失能不同狀態長者均可獲得針對性服務，尤其擅長壓瘡護理、鼻飼管理、認知干預等專業領域。依托智慧養老系統，實時監測長者健康指標，建立動態健康檔案，確保緊急情況下的快速響應。

康養配套充分滿足長者精神需求，31000平方米建筑內設置多功能活動區、茶歇交流廳及康復訓練室。戶外生態園區包含健身步道、園藝療愈區及休閑廣場，定期組織書畫創作、聲樂訓練等文娛活動。公共區域采用防滑地面與無障礙設計，配合智能呼叫系統，全方位構建安全、舒適的生活空間。

普惠性收費體系彰顯項目初心，月費標準2780-5500元覆蓋不同護理等級需求。作為政府重點民生工程，優先保障特困群體養老需求，同時向社會開放高品質普惠服務。運營兩年多來，已形成區域內有影響力的醫養結合示范效應，持續推動居家社區機構相協調的養老服務體系建設。