合眾優年生活合肥養老社區項目介紹、情況簡介

合眾優年生活合肥養老社區作為安徽省首個高端保險系養老項目，坐落于合肥市長豐縣大官塘水庫生態區，依托千畝水域與森林資源打造出獨具特色的康養生態圈。項目總體規劃占地1000畝，首期開發區域建筑面積達10萬平方米，總投資規模48億元，形成融合醫療養護、休閑度假、生態宜居等多維功能的綜合性養老社區。

社區采用"一園二城八區"的功能布局模式，主體休閑公園環抱水域景觀，養生城與養老城各自承載活力型長者和護理型長者的生活需求。八大功能區涵蓋國際康復養生、水療理療、商業配套、酒店度假、文娛休閑等多元場景，形成全生命周期照護體系。三面環水的半島式建筑群落中，35%的土地保留原始生態環境，配備環湖步道、濕地花園等適老景觀設施，實現醫療資源與自然療愈的有機融合。

醫療服務體系構建起核心競爭力，社區內設二級康復醫院配備CT、DR影像中心等先進設備，與合肥三甲醫院建立雙向轉診機制。特色醫療板塊包含高壓氧艙治療、中醫理療中心和認知癥照護專區，采用日本介護技術進行專業護理。智能化照護系統覆蓋全部居住單元，緊急呼叫響應時間控制在90秒以內，動態健康監測數據實時對接家庭醫生團隊。

居住空間分為活力公寓與護理套房兩類產品，最小單元面積45平方米起，全部采用適老化設計標準。衛浴系統配置防滑抗菌材料與恒溫控制裝置，電動護理床配備壓力傳感系統，智能環境監測終端實時調控溫濕度。公共區域設置聲光引導系統，走廊扶手集成緊急呼叫按鈕，全方位保障居住安全。

文娛配套設置3000平方米中央會所，涵蓋恒溫泳池、音樂劇場及智能體感游戲室。社區組建戲曲、書畫、園藝等12個老年社團，每周開展超30項主題活動。營養膳食中心由注冊營養師定制八大菜系養生餐，獨立包間可容納三代同堂聚餐。特色服務包含代配藥、入戶清潔、衣物代洗等18項生活支持項目。

該項目創新"保單+入住權"運營模式，投保指定產品可鎖定終身優先入住資格。收費標準設置差異化服務體系，全自理老人基礎費用3000元/月起，包含基礎生活照護及公共設施使用。專業團隊持有國際養老護理認證，每月開展日本養老機構交流培訓，形成生活照料、醫療支持、精神關愛的三級服務網絡。

作為長三角地區醫養結合標桿項目，社區通過CCRC持續照護模式實現從自理到臨終關懷的全流程覆蓋。生態療愈與智慧康養的創新實踐，為安徽養老產業樹立了品質化、專業化發展樣板。