合眾優(yōu)年生活南寧養(yǎng)老社區(qū)項目介紹、情況簡介

合眾優(yōu)年生活南寧養(yǎng)老社區(qū)位于南寧市邕寧區(qū)江灣路228號，地處五象新區(qū)龍崗片區(qū)核心商務板塊，總占地面積達12萬平方米，規(guī)劃床位1700張，是南寧新城區(qū)規(guī)模領先的綜合性養(yǎng)老社區(qū)。項目自2016年運營以來，憑借其生態(tài)化環(huán)境與適老化設計，已成為區(qū)域養(yǎng)老領域的標桿項目。

社區(qū)選址充分融合自然資源，距邕江僅800米直線距離，通過階梯式建筑布局實現(xiàn)江景資源最大化利用。所有居室均采用無障礙設計，落地窗搭配可調(diào)節(jié)遮陽系統(tǒng)，確保日照與通風效果。高層戶型設全景觀景陽臺，可將邕江碧波與城市天際線盡收眼底，形成獨特的生態(tài)養(yǎng)老生活場景。

功能配套彰顯全齡化服務理念，3.6公里風雨連廊系統(tǒng)串聯(lián)各功能區(qū)域，形成全天候無障礙通行網(wǎng)絡。三大主題園林中，中醫(yī)藥文化園種植三七、鐵皮石斛等98種藥用植物，設置中草藥科普長廊與養(yǎng)生互動區(qū)。占地2000平方米的綜合健身中心配備適老化器械，恒溫泳池采用防滑地膠與扶手配套，水溫常年維持在29℃±1℃的舒適區(qū)間。

服務體系構建醫(yī)養(yǎng)融合新模式，社區(qū)內(nèi)設健康管理中心配備動態(tài)心電監(jiān)測、骨密度檢測等18項專業(yè)設備，醫(yī)護團隊提供24小時應急響應。智慧養(yǎng)老平臺實現(xiàn)體征數(shù)據(jù)云端管理，結合周邊3公里內(nèi)的三級醫(yī)院綠色通道，形成分級診療體系。認知癥照護專區(qū)設置懷舊療法室與定向訓練區(qū)，防走失定位系統(tǒng)覆蓋率達100%。

文化康養(yǎng)方面，老年大學開設聲樂、書畫、智能手機應用等32門課程，年開展文體活動超200場次。社區(qū)食堂實行營養(yǎng)師駐場制度，每周定制低嘌呤套餐與壯鄉(xiāng)風味餐，明廚亮灶系統(tǒng)實現(xiàn)全流程可視化監(jiān)管。商業(yè)街引進中醫(yī)理療、健康管理等專業(yè)業(yè)態(tài)，形成15分鐘便民服務圈。

作為南寧新興養(yǎng)老社區(qū)代表，該項目以2600-5000元/月的差異化定價策略，滿足不同層次養(yǎng)老需求。其階梯式產(chǎn)品體系涵蓋獨立生活公寓、協(xié)助居住單元及專業(yè)護理床位，形成全周期照護鏈條。通過將江景資源轉化為養(yǎng)老生活場景的創(chuàng)新實踐，該項目持續(xù)引領區(qū)域性生態(tài)養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展方向。