杭州玉鳥隨園嘉樹養老社區項目介紹、情況簡介

杭州玉鳥隨園嘉樹養老社區坐落于余杭區良渚文化村玉鳥流蘇苑二區，依托千年文化底蘊與現代建筑理念融合的環境，打造出極具人文關懷的養老生態圈。項目周邊環繞著由安藤忠雄設計的大屋頂文化藝術中心、玉鳥集商業街區及博物館群落，形成了集藝術展覽、便利購物與文化體驗為一體的15分鐘生活圈，充分滿足長者日常需求與精神追求。

作為良渚文化村小鎮中心的重要組成部分，該項目歷經2019至2023年的精心規劃建造，由上海中房建筑設計有限公司主持設計。社區特別設置了總長680米的無障礙風雨連廊，配合地面全線無高差的坡道設計，實現全區無障礙通行。智慧化系統涵蓋電子圍欄、一鍵呼叫裝置和室內紅外人體活動監測設備，構建全天候安全防護網絡，彰顯適老化設計的深度考量。

室內空間貫徹"五性設計準則"，門框寬度統一為0.9米確保輪椅通行，衛浴間標配L型扶手與緊急報警系統，櫥柜設置下拉式拉籃降低操作高度，這些細節無不體現適老宜居理念。2.5米層高配合整面落地窗設計，既保障空間通透性又便于采光通風，為認知癥長者提供舒適環境。

特色服務方面，社區構建"六大服務體系"：健康管理板塊配備專業醫護團隊，建立動態健康檔案；生活管家提供代購代繳等30項代辦服務；營養膳食中心依據時令研發養生食譜，并設有個性化點餐服務。特別設立的"隨園書院"開設書畫、園藝等40余門課程，組建有器樂社、戲劇社等15個興趣社團，年度舉辦超200場文化活動。

在運營模式創新上，項目采取"持續照料退休社區(CCRC)"理念，設置活力生活區、協助護理區、專業護理區等不同功能分區，實現從自理到護理的無縫過渡。與周邊三甲醫院建立的綠色通道，配合社區內設醫療站，形成15分鐘醫療響應圈，有效解決長者就醫需求。

社區景觀規劃獨具匠心，植被覆蓋率達45%，設置記憶花園、五感療愈園等主題園區。引進日本園藝療法理念，配置可參與式種植區，結合良渚文化特色打造"玉鳥十景"，形成移步換景的園林格局。中央景觀湖區配備親水平臺與環湖步道，成為晨練、社交的理想場所。