北京福祐康養家園養老中心項目介紹、情況簡介

北京福祐康養家園養老中心位于北京市朝陽區豆各莊鄉于家圍南隊臨6號，坐擁東五環雙橋板塊核心區位，總建筑面積2萬平方米的康養綜合體核定床位逾300張，能夠為自理型、半自理型及失能失智長者提供多元化分層照護服務。作為北京市首批醫養結合試點單位，該中心以園林式庭院設計為基底，整體綠化覆蓋率達60%，融合亭臺水榭與全園區無障礙通道，結合全天候新風系統與獨立衛浴適老化改造，形成「園林療愈+智能防護」的復合型康養空間。

醫療康養服務是該機構的核心優勢，800平方米康復治療中心配備德國懸吊訓練系統、日本步態分析儀等尖端設備，由三甲醫院退休主任醫師組建的專業團隊提供24小時醫療保障。依托智能手環監測與個人健康檔案系統，中心建立精準的慢病管理機制，心腦血管疾病應急處置成功率連續三年維持在98.6%的高位，其自主研發的防跌倒預警系統通過毫米波雷達技術可實現0.3秒緊急響應。

居住環境設計注重功能性體驗，所有居室配置電動護理床、緊急呼叫系統與防滑地膠三重防護體系，獨創的隔簾軌道系統有效保障長者隱私需求。部分南向戶型配備3.6米寬觀景陽臺，采用雙層中空玻璃與電動遮陽簾，結合智能溫控系統實現四季恒溫。認知癥照護專區引入荷蘭蒙德里安色彩療法，通過定向引導地膠與懷舊療法家具緩解焦慮癥狀。

生活服務體系融合傳統養生智慧與現代科技，營養師團隊遵循中醫「四時調攝」理論設計的養生餐單，經由中央廚房智能烹飪系統實現食材營養零損耗。創新性的「六心級」服務標準覆蓋助餐、助浴、助醫等八大場景，配備人體工學助浴設備的無障礙浴室可同時進行坐式、躺式洗護，液壓升降護理床適配不同護理需求。

文娛社交生態圈的構建彰顯人文關懷，中心特設書畫創作室、戲曲排練廳等12個功能空間，年均舉辦外出研學、節慶聯歡等主題活動150余場，形成代際融合的銀齡社交網絡。400平方米陽光房內配置自動化補光系統，實現冬季室內恒溫恒濕的綠植培育體驗，助力長者重拾生活樂趣。

北京福祐康養家園養老中心通過醫養深度融合、智能科技應用與生態空間營造，構建起全周期、多層次、立體化的康養服務體系，已成為京津冀地區具有示范效應的養老服務標桿。其「醫療支撐+活力養老」的創新型模式，既保障了長者的健康安全，又為銀發族群體創造價值再實現的平臺，為現代都市康養產業提供了優質樣本。