迪馬常青社成都高新西區學苑醫養中心項目介紹、情況簡介

迪馬常青社成都高新西區學苑醫養中心坐落于成都市高新西區核心區域，毗鄰科技園區與生態綠化帶，距市中心約8公里，具備優越的區位條件與自然景觀資源。項目總建筑面積達13125平方米，配備床位三百余張，集醫養結合、康復護理、文化娛樂等多功能于一體，為老年人提供高品質的綜合性養老服務。

中心采用智慧化適老化設計，功能區規劃科學完善。認知癥照護專區與失能照護專區實行精細化管理，1800平方米的多功能活動區可開展藝術療愈、手工創作等百余種文娛課程。兩層挑高的548平方米闊幅餐廳每日搭配營養師定制的適老化餐食，400平方米后花園與600平方米空中花園形成立體景觀體系，輔以專業助浴間、獨立洗衣房及無障礙動線設計，全方位保障長者生活便利性。

在醫療護理領域，機構引入國際領先的「自立支援」介護理念，構建「3+2」Care Manager服務體系。以飲食排泄管理、移動輔助、洗浴清潔為核心，延伸口腔護理、體位轉換、睡眠監測等40余項專項服務。康復中心配備智能步態訓練器、多參數監護系統等先進設備，聯合三甲醫院建立綠色就醫通道，實現日常健康監測與緊急醫療響應的無縫銜接。

居住空間采用無障礙家居標準，房間內配置電動護理床、智能呼叫系統及隔斷式儲物柜，既保障個人隱私又提升空間利用率。衛浴區域采用防滑地膠與助力扶手，24小時恒溫熱水系統配合助浴椅，有效降低洗浴風險。每層護理站配置專業照護團隊，通過「五維評估體系」為每位長者制定個性化護理方案。

項目周邊1公里范圍內設有地鐵有軌電車站點及9個公交站，毗鄰大型商業綜合體與生態濕地公園，滿足醫療采購、社交休閑等多元化需求。院內定期組織社區義診、家屬開放日等活動，構建起機構、家庭、社會三方聯動的養老生態圈。

作為迪馬股份旗下標桿康養項目，學苑醫養中心深度融合醫療資源與養老服務體系，通過標準化運營管理、智能化設備應用及人文關懷服務，為失能、半失能及認知癥長者打造專業級照護平臺。未來將繼續深化醫養融合服務內涵，探索智能化養老新范式，助力區域養老服務質量持續提升。