北京市豐臺區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院項目介紹、情況簡介

北京市豐臺區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院自2019年投入運營以來，通過"城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老"模式，打造出集生態(tài)、醫(yī)療與智慧于一體的綜合康養(yǎng)社區(qū)。作為國家發(fā)改委首批試點單位，該項目占地百畝，投資1.2億元，已被8600余戶家庭選擇為養(yǎng)老解決方案，其中失能老人照護滿意度高達98.2%。

項目核心區(qū)依托城市森林資源，日均負(fù)氧離子濃度突破2000個/cm3的生態(tài)環(huán)境，配置1.2公里無障礙森林步道與五感療愈空間。2024年引進的森林浴課程，經(jīng)臨床驗證可使老人焦慮水平下降37%。建筑采用毫米級適老化設(shè)計，走廊加寬至2.4米并設(shè)置雙排扶手，地面摩擦系數(shù)達到0.6防滑標(biāo)準(zhǔn)，智能感應(yīng)燈帶實現(xiàn)全域無眩光照明。

醫(yī)療板塊組建了由三甲醫(yī)院專家領(lǐng)銜的跨學(xué)科團隊，配備動態(tài)心電監(jiān)測床墊、毫米波跌倒預(yù)警系統(tǒng)等46項智能設(shè)備，實現(xiàn)健康數(shù)據(jù)云端管理。與豐臺右安門醫(yī)院構(gòu)建的急救通道，將急癥響應(yīng)時間縮短至8分鐘，五年累計開展遠(yuǎn)程會診2300余次。認(rèn)知癥專區(qū)采用懷舊療法和非藥物干預(yù)，搭配沉浸式光影治療室，有效延緩病情發(fā)展速度。

收費體系體現(xiàn)普惠特性，設(shè)置專項基金對特困家庭進行費用減免，運營六年累計讓利超800萬元。房間配置采用智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，智能床頭柜內(nèi)置用藥提醒功能，衛(wèi)浴空間安裝電動移位天軌，月費區(qū)間3500-6000元覆蓋差異化需求。交通網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)四維通達，距地鐵14號線郭莊子站步行8分鐘，院區(qū)配備120個新能源充電車位。

服務(wù)體系構(gòu)建全周期照護鏈，每周推出森林觀鳥、園藝種植等25項主題活動，認(rèn)知訓(xùn)練系統(tǒng)適配16種方言版本。膳食中心由臨床營養(yǎng)師監(jiān)制，提供糖尿病特膳、低嘌呤套餐等8類定制餐食，采用中央廚房+單元廚房的雙層供餐體系保障食材鮮度。2025年全新升級的智慧養(yǎng)老平臺，可通過語音助手實時查詢健康檔案、預(yù)約醫(yī)療服務(wù)。