天津泰康之家津園養老社區項目介紹、情況簡介

天津泰康之家·津園養老社區作為泰康保險集團在全國布局的第26個高品質養老項目，自2025年7月正式投入運營以來，已成為京津冀區域養老服務的標桿。該項目坐落于天津市西青區水西公園核心腹地，占地面積約10萬平方米，被約100萬平方米的濕地景觀環抱，形成天然氧吧式居住環境。社區與天津市第一中心醫院水西院區僅一街之隔，30分鐘車程覆蓋天津市政府、天津站等核心區域，充分滿足長輩醫療救治、休閑購物、交通出行的多樣化需求。

社區采用“醫養融合”創新模式，構建四維醫療體系：社區自建全科診所已投入試運營，可滿足基礎診療需求；計劃于2026年啟用的二級康復醫院將整合先進康復設備和護理公寓資源，形成完整護理服務鏈；與三級甲等醫院共建的綠色通道實現危重癥快速轉診，并通過專家門診聯動提升專科診療水平；依托泰康旗下醫療體系的遠程會診技術支持，實現24小時云端健康監護。目前社區正積極推進天津醫保系統對接，聯合周邊醫療機構構建15分鐘急救響應圈。

約11000平方米的多維活力中心彰顯人文關懷設計，包含四季花廳、藝術工坊、室內高爾夫等多達20余個功能空間。獨創的“樂泰學院”開設聲樂、手工等50余門課程，配套健身中心采用適老化健身器材和防滑地膠，智能體檢設備可實時生成運動處方。智慧養老系統實現室內定位、健康數據互聯，智能床墊等設備可自動監測生命體征并預警異常，科技賦能讓照護更精準高效。

社區創新提出“共建式養老”理念，成立居民自治委員會引導長者參與管理，已孵化書畫社、園藝俱樂部等12個自治組織。失智照護專區采用非藥物干預療法，通過懷舊走廊、多感官刺激室延緩認知衰退。營養膳食中心由注冊營養師定制八大菜系，配備自動升降餐桌滿足特殊照護需求。試運營期間，入住率突破初期目標的150%，預訂量逾1100戶，市場認可度可見一斑。

作為泰康“享老桃花源”理念的華北代表作，津園通過“保險+醫養”的閉環模式，提供從獨立生活到專業護理的全周期服務。項目預計至2025年末服務居民將突破500人，未來通過持續完善三級醫療網絡建設和智慧養老體系升級，致力于打造京津冀區域醫療資源最密集、康養設施最完善的高端養老社區范本。