迪馬常青社成都成華區新鴻樂養社區項目介紹、情況簡介

迪馬常青社·新鴻樂養社區作為迪馬股份旗下康養板塊的標志性項目，自2021年5月26日亮相以來，持續為成都市成華區及周邊長者提供創新型養老服務。該項目是迪馬股份首個自持自建自運營的綜合性康養社區，依托企業深耕康養產業三年的經驗積累，將“健康中國”戰略轉化為可落地的服務體系，成為川渝區域養老產業發展的重要標桿。

社區選址于成都市成華區雙橋子街道，注重醫療與康養的深度結合。通過與四川省人民醫院東籬醫院等優質醫療機構建立合作，實現健康管理、疾病預防與康復治療的有機聯動。項目內設智慧醫療專區，引入日立（中國）的智能健康監測設備及數字化管理系統，可實時追蹤長者生命體征數據，為個性化照護方案提供科學依據。室內公共空間布局充分適老化，采用無障礙動線設計和全屋智能適老家具，例如電動護理床、防滑地面、緊急呼叫系統等配套設施，全方位保障居住安全。

運營團隊配置體現了醫養融合特色，涵蓋執業醫師、康復治療師、心理咨詢師、營養師及專業護工等多領域人才。服務內容覆蓋健康檔案管理、慢性病干預、中醫理療、認知癥照護等多元化需求。針對不同健康狀態的長者，提供從活力老人公寓到失能失智專護區的分級服務體系，同時開展書畫工坊、智能設備教學、代際互動等文化課程，實現養老生活場景的沉浸式體驗。

作為迪馬康養在川渝區域的戰略支點，該項目依托母公司資源優勢，構建“15分鐘醫療服務圈”，周邊三甲醫院綠色通道、社區衛生服務中心、藥房等形成聯動網絡。社區創新推出“時間銀行”互助養老模式，鼓勵低齡老人通過志愿服務積累積分兌換未來服務，有效激活社群內生力量。目前迪馬常青社已形成覆蓋機構養老、社區托養、居家上門服務的三級養老服務體系，在成華區發揮著區域養老服務中心的輻射作用。

迪馬常青社·新鴻樂養社區以可持續運營理念為核心，通過會員制養老服務產品實現長周期服務保障。項目融合智慧康養技術、人文關懷理念及在地化服務經驗，為長者打造全齡友好型生活社區。其精細化運營模式和醫養資源整合能力，為成渝地區雙城經濟圈養老服務體系構建提供了創新實踐樣本。