融創融愛家藏馬山頤養社區項目介紹、情況簡介

融創融愛家藏馬山頤養社區位于青島藏馬山國際旅游度假區核心區域，依托藏馬山南麓優越的自然生態資源，將醫療康養與文旅休閑深度結合，打造城郊文旅型養老社區的標桿。項目北倚藏馬山森林公園天然氧吧，南望陡崖子水庫粼粼波光，西接齊魯民俗村人文景觀，形成山水相映、人文相融的獨特康養環境。

項目整體規劃遵循"生態優先、醫養融合"的開發理念，總占地面積逾千平方米，分兩期逐步完善功能布局。二期工程于2024年7月正式啟動，重點建設地上建筑面積1133.14平方米的綜合性活動中心，同步規劃機動車位、綠化景觀等配套設施，容積率嚴格控制在0.86，綠地率高達31.73%，最大限度保留原始生態基底。

社區適老化設計貫穿每個細節，配置醫用電梯、無障礙坡道、地面防滑系統等基礎保障設施，室內空間全面采用圓角家具、智能感應照明、全屋緊急呼叫系統。活動中心內設多功能演藝廳、專業康復訓練室、書畫創作區、手工藝坊等復合型活動空間，配套智慧健康監測站可實時跟蹤長者生命體征，形成預防-監測-干預的全流程健康管理閉環。

醫養結合服務體系是其核心競爭力，項目整合三甲醫院綠色通道、中醫理療中心、膳食營養研究院等專業資源。康復訓練室內配備智能平衡訓練儀、步態分析系統等尖端設備，由康復醫師團隊定制個性化訓練方案。特色文娛課程涵蓋非遺手作、聲樂工坊、園藝療法等八大板塊，充分激活長者的社會參與價值。

依托藏馬山國家級旅游度假區配套，社區內可便捷享受溫泉療愈中心、健康步道系統、有機農莊等特色資源。1.5小時交通圈覆蓋青島主城區及日照等周邊城市，既保有大隱于市的靜謐，又維持著通達便利的現代生活節奏。

作為融創醫養與青島隆海集團合力打造的康養新范式，該項目通過"醫療護航+生態滋養+文化潤心"三位一體的服務模式，為活力長者及需要照護的老年群體提供全生命周期的高品質養老解決方案。未來隨著二期工程的全面竣工，將進一步完善智慧養老平臺建設，深化醫養資源整合，樹立北方旅居養老新標桿。