遠洋·椿萱茂（天津璟灣）養老社區是遠洋集團旗下高端養老品牌椿萱茂在天津市的重要布局項目。該社區位于河北區海河東路34號，地處城市核心區域，緊鄰天津站與海河景觀帶，隔江相望天津古文化街等國家5A級景區，地理位置優越且環境宜人。社區于2019年7月正式運營，占地2.7萬平方米，共設509張床位，采用活力長者專屬服務模式，收費區間為每月7000元至20000元，價格根據長者健康狀況、居住房型及個性化服務需求進行動態調整。

社區建筑共19層，功能分區科學完善：5-6層為專業護理樓層，配備24小時醫療監測體系，滿足術后康復及慢性病管理需求；8-17層為活力生活區，設有獨立生活套間，配備無障礙衛浴及緊急呼叫系統；18-19層規劃為綜合活動中心，包含智能健身區、茶藝書畫室、多媒體影院及中醫理療空間。室內外均采用適老化設計標準，配備防滑地面、無障礙通道、全天候智能監護系統，保障長者居住安全。

醫療資源配置是該社區顯著優勢，2公里范圍內覆蓋中國人民解放軍第254醫院、天津市第四中心醫院兩家三級甲等醫院，5公里輻射圈內更擁有18所三甲醫療機構。社區內部設置健康管理中心，配備專業醫護團隊開展定期體檢、康復訓練和用藥指導，并與周邊醫院建立綠色通道，確保緊急救治的及時響應。生活配套方面，步行范圍內聚集沃爾瑪、家樂福等大型商超及10余家金融機構，充分滿足日常采購與金融服務需求。

椿萱茂依托十余年養老行業積淀，在璟灣社區推行"6+1"服務體系，包含健康管理、營養膳食、生活照料、醫療護理、文娛社交及持續照料六大模塊。服務團隊由執業醫師、康復治療師、心理咨詢師及國際養老護理認證專員組成，提供定制化健康方案與全周期生活支持。特色服務涵蓋認知癥專項照護、中醫理療干預、代際交流活動等創新項目，定期組織海河景觀游船、非遺文化體驗等特色活動，助力長者實現身心愉悅的晚年生活。

作為天津城區稀缺的CCRC持續照料養老社區，遠洋·椿萱茂（天津璟灣）通過精細化運營與前瞻性服務設計，為活力長者打造了集醫養結合、品質生活、社交娛樂于一體的養老新范式。其在城市核心區位的戰略布局、國際標準的適老化設施配置及專業化服務團隊，成為支撐其市場價格定位的重要價值要素。