西安市灃東新城老年服務中心項目介紹、情況簡介

西安市灃東新城老年服務中心（阿房宮老年公寓）始建于2004年，坐落于未央區三橋天臺三路6號，是以民辦公助模式運營的綜合性養老機構，現已成為陜西省內規模領先的五星級養老服務機構。機構占地150畝，建筑面積超過10萬平方米，配備養老床位1200張，目前已入住865位長者，形成覆蓋自理型、半失能、失能及臨終關懷等多層次需求的照護體系。

作為醫養結合示范項目，院內二級老年病專科醫院構建了智慧化醫療管理體系，通過體征監測設備實時追蹤老人健康狀況，并結合數字診療系統為失智失能群體提供個性化護理方案。康復理療區配備神經肌肉電刺激儀、經顱磁治療儀等前沿設備，由專業康復師開展運動療法與作業療法，顯著改善術后臥床患者的肢體功能恢復效果。

生活空間設計凸顯適老化理念，起居室配置電動護理床與智能呼叫系統，公共區域設置無障礙坡道及防滑地膠，中央花園建有環形步道與休憩涼亭。特別設立的認知癥照護專區采用懷舊療法，通過年代感場景布置喚醒長者記憶，配套開發的感官刺激訓練有效延緩病情發展進程。

文娛服務體系呈現多元化特色，老年大學開設書法、聲樂、智能手機應用等32門課程，定期舉辦詩詞大會、手工藝市集等主題活動。每月中旬的集體生日會融合代際互動元素，邀請周邊學校學生參與文藝表演，營造溫馨的跨年齡社交場景。獨創的園藝治療專區占地800平方米，配備自動灌溉種植箱，讓長者在參與蔬果培育過程中獲得身心療愈。

創新推出的試住體驗服務涵蓋7-15天短期居住，潛在入住者可全面考察餐飲營養搭配、護理操作規范及應急響應機制。試住期間配套健康評估系統，通過AI算法生成照護建議書，幫助家屬精準制定長期養老方案。價格體系實施動態分級，基礎護理套餐2950元/月起，特護服務最高6000元/月，費用包含醫療巡診、康復訓練等18項基礎服務。

作為政策扶持重點單位，機構享受居民類水電價格及稅收減免優惠，2025年入選西安市智慧養老院建設試點，獲政府專項補助開展智能跌倒預警、遠程問診等系統升級。護理團隊配置達300人，持證上崗率100%，通過階梯式培訓體系每年輸送專業養老護理員80余名，形成可持續發展的行業人才儲備機制。