天津和平晟世第三老人院位于天津市和平區河沿路河沿里25號，地處交通便利的城市核心區域。作為公建民營模式的示范養老機構，該院自2016年運營以來持續為老年人提供醫養結合的高質量服務。

養老院擁有260張床位，房型涵蓋多人間、三人間及帶獨立衛生間的雙人間。院內配備中央空調、全屋地暖、24小時熱水系統及緊急呼叫裝置，公共區域設有適老化無障礙設施。特色空間包括700平方米陽光中庭花園、多媒體活動中心以及康復訓練專區，陽光房內布置四季常綠植物，為老人營造自然療愈環境。

在醫療服務方面，機構內設護理站配備專業醫護團隊，提供每日健康監測、藥物管理及康復理療服務。與周邊三級醫院建立綠色就診通道，實現急癥快速轉診。特色服務包含認知癥專屬照護單元，采用非藥物干預療法延緩病情發展。

預約參觀可通過院方官方網站在線登記或致電接待處預約，工作日上午9點至下午4點開放實地考察。參觀流程包含環境展示、服務講解及個性化需求咨詢，建議家屬提前準備老人近期體檢報告以便護理評估。收費標準按護理等級劃分，基礎生活照料套餐月費約3000元起，含三餐兩點及基礎醫療監護。

作為市級養老示范單位，該院創新開展代際融合項目，定期組織大學生志愿者與老人進行手作互動、科技助老課程。智慧養老系統實現家屬端實時健康數據查詢，智能床墊監測系統可自動預警異常生命體征。專業營養師團隊每周定制低糖、低嘌呤等特殊膳食方案，保障老人飲食健康。